日常の住居のすき間を解決する短期賃貸で、硬直的な賃貸市場を変える
短期賃貸の利便性と取引の安全性を伝え、33m2をカテゴリのリーディング企業として位置づける
概要
SpaceVが運営する33m2は、出張、引っ越し、学業など、さまざまな理由で生まれる日常の住居のすき間を解決する、韓国を代表する短期賃貸プラットフォームです。
Linkup Partnersは33m2との協業開始以来、一般にはまだなじみの薄い「短期賃貸プラットフォーム」の利便性と安全な取引を伝え、33m2を同領域のリーディング企業として位置づける取り組みを進めてきました。
課題
33m2の最大の課題は、まだなじみのない「短期賃貸」という市場を、利用者とメディアに分かりやすく理解してもらうことでした。短期賃貸が誰に、なぜ必要なのかを説明し、従来の賃貸市場と宿泊サービスの間に33m2ならではの明確な領域をつくる必要がありました。
また、貸主と借主をつなぐプラットフォームであるため、取引の安全性に対する企業としての信頼を確立することも重要でした。
カテゴリ認知の不足：従来の賃貸市場（チョンセ・月貸し）と宿泊サービス（ホテル・ペンション）の間で、「短期賃貸」という住居領域の明確なアイデンティティと差別化を確立する必要がありました。
旅行以外の利用ニーズの証明：33m2利用者20万人を対象にした調査では、出張・業務（38%）、引っ越し・内装工事中の一時居住（24%）、学業（15%）など、旅行以外の利用が約80%を占めていましたが、メディアと一般消費者の理解はまだ低い状況でした。
両面市場における信頼の構築：貸主には空室解消と資産保護を、借主には安全で柔軟な住まいを提供するため、取引の信頼性確保が不可欠でした。
戦略
Linkupは33m2のコミュニケーションの中心を、「短く借りる家」から「日常の住居のすき間を解決する新しい賃貸の形」へ転換しました。
- 1.
実際の居住ニーズを軸にしたサービスの再定義
- 借主向けメッセージ：出張、リフォーム、引っ越しの合間など、短期賃貸が必要になる「日常の瞬間」を具体的に示し、サービスの実用性と必要性を伝えました。
- 貸主向けメッセージ：空室解消と収益性向上の成功事例を記事化し、短期賃貸への心理的な抵抗を下げ、プラットフォームへの参加を促しました。
- 2.
データで市場の実態と成長性を示す
短期賃貸市場の急速な成長と33m2の際立った実績を継続的に記事化し、市場でのリーダーシップを印象づけました。
- 3.
安全性と信頼のメッセージを強化
物品破損、盗難、火災、退去遅延などを最大1億ウォンまで補償する「33ケア」を中核メッセージに据え、貸主の不安を解消し、市場における信頼の基準を築きました。
- 4.
ブランドストーリーを拡張
英語版サービスの開始、多様な提携、社会貢献活動（CSR）を一つの企業成長ストーリーにつなげ、市場拡張性を継続的に示しました。
- 5.
リーダーシップブランディング
CEOインタビューの機会を大幅に増やし、33m2のパイオニア精神と将来ビジョンを市場と求職者に説得力をもって伝えました。
成果
Linkupとの2年6か月にわたる戦略的PR協業を通じ、20件以上のプレスリリース配信、30件以上のインタビュー、20件の企画記事を実施し、メディア露出を最大化しました。これにより33m2は「短期賃貸＝33m2」という独自のブランドポジショニングを確立しました。
同社の実績も毎年過去最高を更新しています。サービス開始後は毎年2倍以上の成長を継続し、2026年上半期の取引額は1,500億ウォンを超えました。これは2025年通年の取引額1,880億ウォンの約80%に当たり、サービス開始以降の累計取引額は4,500億ウォンを超えています。2026年上半期の契約件数も12万件を超えました。
メディア・ブランディング成果：累計300件以上の掲載を達成しました。
短期賃貸市場の可能性を実証：20件の主要プレスリリースを配信し、データ中心の実績資料を継続的に提供して市場性を示しました。
企画記事と代表インタビューを強化：パク・ヒョンジュン代表のインタビューと短期賃貸の企画記事の割合を約25%まで高め、単なる配信を超えてブランドへの信頼を強化しました。
市場認識を転換：利用目的データを継続的に発信し、短期賃貸を旅行ではなく、業務と生活のために必要な住居サービスとしてメディアと生活者に定着させました。
